Arsa ve tarlada yaprak dökümü! Yatırımcının rotası değişti

YÜKSELEN SATIŞLAR AZALDI

Tarla ve arsa alımındaki yatırımlar azaldı, hatta yatırımcılar farklı yatırım alanlarına yöneldi. Öyle ki geçtiğimiz yıllarda konut satışlarının bile önüne geçmiş, hatta arsa ve tarla satışları rekor kırmıştı.

Özellikle pandemi sonrası artan müstakil yaşam isteği, uzaktan çalışma ve depremlerin yarattığı endişe, arsa ve tarlaya olan talebin en büyük nedenleriydi.

ARSA VE TARLAYA ALIM DÜŞTÜ

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Elinde az bir miktar parası olan vatandaş, bununla tarla alıp yatırım yapıyordu. Ama şu anda farklı enstrümanlarla yatırım yapılıyor. En önemlisi ise yatırımcının konuta yönelmiş olması.” ifadelerini kullandı.

Şimdi ise tablo tersine döndü. 2025 yılında 720 bini aşan arsa ve tarla satışları, bu yılın aynı döneminde 575 binle sınırlı kaldı.

Uzmanlara göre özellikle kirada oturanların konut almak istemesi, tarla ve arsa satışlarını düşürdü.

YATIRIMCI DAHA GARANTİLİ ARSALARI TERCİH EDİYOR

Araç, “Peki neden tarla alımından insanlar vazgeçti? Faizin yüksek olması, altındaki yükseliş ve konut maliyetlerinin yüksek olması etkili oldu. Şu anda talep var ancak imarlı, altyapısı hazır, doğru noktada ve daha iyi prim yapacak yerlere talep var. Eskiden vatandaş her bulduğu yeri almaya çalışıyordu, şimdi daha garantili arsalara yönelmiş durumda.” dedi.