Kapadokya'da milyonluk taşınmazlar icradan satışta: Otel yönetiminden açıklama

YAYIN TARİHİ, 24 Ağustos 2026 11:27

• Nevşehir'in Uçhisar ilçesindeki Cappadocia Cave Resort SPA ile bağlantılı 8 taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 498,9 milyon TL olarak belirlenirken, otel yönetimi satışın otelin veya eşyalarının satıldığı anlamını içermediğini açıkladı.

Kapadokya'da faaliyet gösteren Cappadocia Cave Resort-SPA ile bağlantılı 8 taşınmaz, Nevşehir İcra Dairesi tarafından icra yoluyla satışa çıkarıldı.

CNBCE.COM'u öncelikli haber kaynağınız olarak ekleyin Ekonomi, iş dünyası, piyasalar ile ilgili en güvenilir ve en detaylı haberlere en hızlı şekilde ulaşın. + Ekle

Satış ilanında yer alan muhammen bedellerin toplamı 498 milyon 900 bin 701,50 TL olarak hesaplandı.

Satış kapsamındaki taşınmazlarda otel odalarının yanı sıra spa merkezi, Türk hamamı, sauna, masaj ve güzellik odaları, spor salonu, restoran, teras ile açık ve kapalı yüzme havuzlarının bulunduğu aktarıldı.

İlk taşınmaz 800 metrekarelik arsa üzerinde kurulu

İlanda yer alan ilk taşınmazın, Uçhisar Yukarı Mahalle’de 800 metrekarelik arsa üzerinde bulunduğu kaydedildi. Bilirkişi raporuna göre taşınmazda üç katlı ve toplam 1.300 metrekare yapı alanına sahip bir otel bölümü bulunduğu belirtildi.

Bu bölümde büyüklükleri 25 ile 40 metrekare arasında değişen 25 otel odasının yer aldığı aktarıldı. Bilirkişi raporunda odalarda banyo, küvet ve jakuzi bulunduğu, yapılarda ise doğal taş ve ahşap malzemelerin kullanıldığı ifade edildi.

İlanda, Uçhisar Kalesi’ne yaklaşık 200 metre, Göreme yoluna yaklaşık 260 metre mesafede bulunan taşınmaz için 85 milyon 294 bin TL muhammen bedel belirlendiği kaydedildi.

En yüksek muhammen bedel 181,2 milyon TL

Öte yandan satış listesindeki en yüksek muhammen bedel 6 numaralı taşınmaza ait oldu.

Uçhisar’ın Tekeli mevkisinde bulunan ve iki parselden oluşan toplam 970 metrekarelik taşınmaz için 181 milyon 256 bin 462 TL değer biçildi.

Bilirkişi raporunda, taşınmazda 27 otel odasının yanı sıra kafe, restoran, açık havuz, çocuk havuzu, spa merkezi, masaj odaları, spor salonu, Türk hamamı, tuz odası ve sauna bulunduğu aktarıldı. Toplam yapı alanının ise 2 bin 390 metrekare olduğu belirtildi.

“Korunması Gerekli Kültür Varlığıdır” beyanı bulunuyor

İcradan satışa çıkarılan bazı taşınmazların tapu kayıtlarında “Korunması Gerekli Kültür Varlığıdır” beyanının yer aldığı belirtildi.

İlanda, Kapadokya Alan Başkanlığının yazısına da yer verildi. Buna göre söz konusu beyanın taşınmazların cebri icra yoluyla satılmasına ve satış sonrasında tescil edilmesine engel oluşturmadığı ifade edildi.

Taşınmazların ipotek nedeniyle satışa çıkarıldığı bilgisine de ilanda yer verildi. Otelin içerisinde bulunan menkullerin ipoteğe dahil olmadığı ve satış kapsamında bulunmadığı kaydedildi.

Artırmalar elektronik ortamda yapılacak

İlanda, sekiz taşınmaza ilişkin ilk ve ikinci artırmaların Eylül, Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde elektronik ortamda yapılmasının planlandığı belirtildi.

İhalelerin tarihleri, taşınmazların ayrıntılı özellikleri ve satış koşullarına ilişkin bilgilere UYAP e-Satış sistemi üzerinden ulaşılabileceği aktarıldı.

Otel yönetiminden satış iddialarına açıklama

Satış ilanının ardından medya ve sosyal medya platformlarında otelin satıldığı yönünde haber ve iddialar yer aldı.

Cappadocia Cave Resort-SPA Hotels'in sosyal medya hesabından yapılan açıklamada, bazı basın yayın organları ve sosyal medya hesaplarında otelin satıldığına ilişkin haber ve iddiaların yayımlandığı belirtildi.

Açıklamada, "CCR Cappadocia Cave Resort & Spa otelimiz ile ilgili herhangi bir satış süreci kesinlikle söz konusu değildir" ifadelerine yer verildi.

Otelin faaliyetlerini sürdürdüğünün belirtildiği açıklamada, satış iddialarının asılsız olduğu savunuldu. Otel yönetimi, kamuoyunun yanıltıcı haberlere itibar etmemesini istedi.

POPÜLER HABERLER

Real Madrid'in 144 milyon dolarlık transferi sahnede!

ABD-Kanada hattında kriz büyüyor: Yüzde 50’lik tarife devreye girdi

Dev bankanın Borsa İstanbul'da favorileri! Milyarlarca liralık alım ve satım: İşte 12 hisse

Doğunun İsviçresi'nin çöküşü! Tam 30 yıl sürdü, halk bankaları bastı

Çinli devden yapay zekaya tarihi yatırım: ABD'li rakipleri sarsacak plan açıklandı