Bakırcı GYO'da talep toplama süreci başladı

Bakırcı GYO'da talep toplama süreci başladı

Bakırcı GYO, pay başına 12,93 TL fiyatla talep toplamaya başladı. 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğündeki halka arzda son talep toplama günü 26 Ağustos olarak belirlendi. Halka arzdan sağlanacak kaynağın yüzde 90’ı proje finansmanında kullanılacak.

25 Ağustos 2026 00:00

Dünya'yı haber kaynağınız olarak eklemek için tıklayın!

Hamide HANGÜL

Gayrimenkul sektöründe halka arzlar devam edi­yor. Konut, ticari gayri­menkul, turizm ve lojistik sek­törlerinde faaliyet gösteren Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Bakırcı GYO), Borsa İstanbul’a adım atıyor. Pay fiya­tının 12,93 TL olduğu ve İnteg­ral Yatırım liderliğinde gerçek­leştirilen halka arzda son talep toplama günü 26 Ağustos olarak belirlendi. Düzenlenen basın toplantısında konuşan Bakır­cı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, grup çatısı altında bu­güne kadar 85’in üzerinde pro­jede, toplam 2 milyon metreka­renin üzerinde inşaat alanı ge­liştirdiklerini ve 5 binden fazla bağımsız bölümün teslimatı­nı gerçekleştirdiklerini açıkla­dı. Sağlam, Bakırcı Proje Gayri­menkul Yatırım Fonu ve Sağlam Gayrimenkul Yatırım Fonu ile sermaye piyasalarında önem­li bir deneyim ve bilgi birikimi oluşturduklarını vurguladı.

Portföy değeri 9,2 milyar TL’ye ulaştı

Bakırcı GYO ile İstanbul’un stratejik lokasyonlarında ge­liştirdikleri konut, ticari gay­rimenkul, turizm ve lojistik projeleriyle toplam değeri 9,2 milyar TL’ye ulaşan güçlü bir portföy oluşturduklarını belir­ten Sağlam, “Portföyümüzde­ki tamamlanmış projeler ara­sında Bakırcı Topkapı Site­si’nin yanı sıra Bakırcı Kemer, GOP Yurt Binası ve Serenity SuitesAirport Hotel gibi dü­zenli kira geliri sağlayan var­lıklar bulunuyor” dedi. Bakır­cı GYO’nun devam eden konut projelerinden Bakırcı Zenit Topkapı’nın, Zeytinburnu’n­da 15 bin 874 metrekare arsa üzerinde 364 konut ve 98 tica­ri üniteden oluştuğunu belir­ten Sağlam, “Zeytinburnu’n­da hayata geçirdiğimiz Bakırcı Kaya Residence ise 83 konut, 6 dükkan ve bir ofis olmak üze­re 90 bağımsız bölümden olu­şuyor” diye konuştu. Sağlam, tiicari gayrimenkul alanında ise Ömerli’de yaklaşık 68 bin 500metrekare inşaat alanına sahip Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve İSTOÇ Mahmut­bey’de 153 bin 564 metrekare inşaat alanı üzerindeki Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi yatı­rımlarına devam ettiklerini söyledi.

Bakırcı GYO’nun portföyün­de yer alan GOP Yurt Binası, Se­renity Suites Airport Hotel ve Bakırcı Kemer Projesi gibi var­lıkların da düzenli gelir üretme­ye devam ettiğini vurgulayan Sağlam, “Öğrenci yurdu, otel ve ticari gayrimenkullerden olu­şan bu varlıklar sayesinde istik­rarlı kira geliri elde ederken, de­vam eden projelerimizle de ge­lecekteki gelir kaynaklarımızı genişletiyoruz. Bu portföy çe­şitliliği aynı zamanda yatırım riskimizi en aza indiriyor, ge­lir akışımızda istikrar sağlıyor. Farklı gayrimenkul alanlarına yaptığımız yatırımlar, tek bir sektörün krizinden tüm portfö­yümüzün etkilenmesini engel­liyor, mevsimsel ve ekonomik dalgalanmalara karşı daha da­yanıklı bir gelir modeli oluştu­ruyor. Oluşturduğumuz bu sür­dürülebilir gelir yapısı doğrul­tusunda, dağıtılabilir kârımızın yüzde 50'sini temettü olarak da­ğıtmayı hedefliyoruz” dedi.

Halka arz geliri proje finansmanında kullanılacak

Halka arzın aynı zamanda Bakırcı GYO’nun yeni yatırım­larını finanse etmek, büyüme stratejisini hızlandırmak ve rekabet gücünü artırmak için önemli bir kaynak oluşturaca­ğını kaydeden Sağlam, “Hal­ka arz gelirlerinin yüzde 90’lık bölümünü projelerimizin fi­nansmanında kullanmayı ön­görüyoruz" diye konuştu.

Payların % 70’i yurt içi bireysel yatırımcıya

İntegral Yatırım Genel Müdür Yardımcısı İlker Savuran ise toplam 45 aracı kurumun katılımıyla gerçekleştirilecek halka arzın 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğe ulaşmasının hedeflendiğini söyledi. Şirketin çıkarılmış sermayesinin 501 milyon TL’den 668 milyon TL’ye yükseltilmesi kapsamında 167 milyon TL nominal değerli pay yatırımcılara sunulduğunu kaydeden Savuran, “Pay başına 12,93 TL sabit fiyatla talep toplamaya başladığımız halka arzda payların yüzde 70’i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 10’u yurtiçi yüksek talepte bulunacak yatırımcılara, yüzde 20’si ise yurtiçi kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Halka arzın ardından şirketin halka açıklık oranının yüzde 25 olacak. Bakırcı GYO payları Katılım Endeksi kriterlerine uygunluk taşıyor” dedi.