Gayrimenkulünüzü satmadan önce bilmeniz gerekenler

İlan fiyatı gerçek değer olmayabilir

Gayrimenkul PR açıklamasında göre mülk sahiplerinin yaptığı en yaygın hataların başında, çevredeki ilan fiyatlarını doğrudan emsal kabul etmek geliyor. Oysa bir taşınmazın ilan fiyatı ile gerçekleşebilir satış değeri arasında ciddi fark oluşabiliyor.

Konum, cephe, kat, bina yaşı, kullanım durumu, imar özellikleri, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki gerçek alıcı talebi fiyatı doğrudan etkiliyor.

Yanlış fiyat gerçek alıcıyı kaçırır

“Nasıl olsa pazarlık yapılır” düşüncesiyle piyasanın çok üzerinde satış fiyatı belirlemek, gayrimenkulün aylarca ilanda kalmasına neden olabiliyor. Uzun süre satılamayan taşınmazlarda ise alıcı tarafında “neden satılmıyor?” algısı oluşabiliyor.

Gayrimenkul PR şirketi, doğru fiyatlandırılmış bir gayrimenkulün hem daha fazla nitelikli alıcıya ulaşabileceğine hem de mülk sahibinin pazarlık gücünü koruyabileceğine dikkat çekiyor.

Satıştan önce alıcı profili belirlenmeli

Her gayrimenkulün müşterisi aynı değil. Bir villa ile yatırım amaçlı arsanın, ticari dükkân ile şehir merkezindeki dairenin hedef kitlesi farklılık gösteriyor.

Bu nedenle satış öncesinde “Bu gayrimenkulü kim satın alır?” sorusunun cevaplanması gerekiyor. Gayrimenkul PR, satış stratejisinin taşınmazın özelliklerine ve hedef yatırımcı profiline göre oluşturulmasının önem taşıdığını vurguluyor.

İlan vermeden önce profesyonel değerlendirme alın

Gayrimenkul PR şirketinin uzman görüşüne göre, mülk sahiplerinin satış ilanı yayınlamadan önce taşınmazlarının güncel piyasa konumunu öğrenmeleri gerekiyor.

Ankara’da evinizi, arsanızı, villanızı, dükkânınızı, ofisinizi veya ticari gayrimenkulünüzü satmayı düşünüyorsanız, ilan vermeden önce Gayrimenkul PR ile görüşerek mülkünüzün fiyatını, hedef kitlesini ve satış stratejisini değerlendirebilirsiniz.

Doğru fiyatla başlayan satış süreci, zaman kaybını azaltırken doğru alıcıya ulaşma ihtimalini de artırıyor.

Bilgi: 0 532 212 36 14