ANA SAYFA FOTO GALERÄ° VÄ°DEO GALERÄ° SON DAKÄ°KA YAZARLAR GÃNCEL DÃNYA EKONOMÄ° SPOR CANLI SKOR AÃIK GÃRÃÅ TEKNOLOJÄ° YAÅAM KOBÄ° DÄ°ÄER Bizi Takip Edin
Hazine ve Maliye BakanlıÄının devreye aldıÄı uygulamayla kira sözleÅmeleri e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Ev sahibi ve kiracı bilgilerinin dijital ortamda kayıt altına alınmasıyla uyuÅmazlıklarda önemli bir baÅvuru kaynaÄı oluÅturulması hedefleniyor.
AA3 Eylül 2026 PerÅembe 11:49 - Güncelleme: 3 Eylül 2026 PerÅembe 11:49
ABONE OL
Bakanlık, kira sözleÅmelerinin e-Devlet üzerinden güvenilir Åekilde hazırlanmasına iliÅkin hizmetin birinci fazını 4 Kasım 2024'te vatandaÅların hizmetine açtı.
Böylece, taÅınmaz sahibi gerçek kiÅi tarafından e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira SözleÅmesi Ä°Ålemleri" bölümü üzerinden hazırlanacak sözleÅmenin, kiracı ve varsa kefil tarafından bu platformdan onaylanması saÄlandı.
Uygulamanın ikinci fazına 9 Mayıs 2025'te geçildi. Bu sayede, emlak danıÅmanları ve yetkilendirilen kiÅilere de sözleÅme hazırlama ve tarafların (taÅınmaz sahibi/hissedar, kiracı ve varsa kefil) onayına sunma imkanı tanındı.
Hizmetin fonksiyonları, kullanıcıların talepleri doÄrultusunda sürekli geliÅtiriliyor. Bu kapsamda "Hata Düzeltme" ve "Güncelleme" fonksiyonları da kullanıcıların hizmetine sunuldu.
Böylece, hazırlanan sözleÅmelere onay verilmesinin ardından 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi giriÅlerindeki maddi yanlıÅlıklar giderilebiliyor. "Güncelle" fonksiyonu ile de sözleÅmenin taraflarının iletiÅim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine iliÅkin bilgiler sürekli güncel tutulabiliyor.
Uygulamayla kira sözleÅmeleri için zaman damgalı "barkodlu belge" oluÅturulabiliyor ve e-Devlet Kapısı üzerinden doÄrulama iÅlemi gerçekleÅtiriliyor.
Bakanlıkça, bütün kira sözleÅmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek çalıÅma da yapılıyor.
- "GERÃEK KÄ°RA BEDELÄ° Ä°LE BEYAN EDÄ°LEN TUTAR DENETLENMELÄ°"
Tüketici Hakları DerneÄi Genel BaÅkanı Ergün Kılıç, düzenlemenin ev sahibi ile kiracı arasındaki iliÅkilerin daha güvenli ve Åeffaf hale gelmesi açısından önemli bir geliÅme olduÄunu söyledi.
SözleÅmenin elektronik ortamda yapılmasının tarafların üzerinde anlaÅtıkları hususları netleÅtireceÄini vurgulayan Kılıç, "Kira bedeli, depozito, ödeme tarihi ile sözleÅmenin baÅlangıç ve bitiÅ tarihi gibi önemli bilgiler kayıt altına alınacak. Böylece sözleÅme sonrasında ortaya çıkabilecek 'Ben böyle anlaÅmamıÅtım' veya 'SözleÅmede böyle yazmıyordu' Åeklindeki tartıÅmaların önüne geçilmesi kolaylaÅacak." dedi.
Kılıç, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaÅmazlıklarda anahtar rolü oynayacak uygulamanın kira gelirlerinin devlet tarafından daha saÄlıklı takip edilmesine ve vergi kayıplarının azaltılmasına da katkı saÄlayacaÄına dikkati çekerek, Åu deÄerlendirmede bulundu:
"Bunun için yalnızca elektronik sözleÅme yapılması yeterli deÄil. SözleÅmede belirtilen kira bedeli ile gerçekte ödenen tutarın farklı olup olmadıÄı da denetlenmeli. Ayrıca elde edilen veriler yalnızca vergi takibi amacıyla deÄil, Türkiye'nin konut ve kira sorunlarının doÄru anlaÅılması ve kalıcı çözümler üretilmesi için de kullanılmalı."
Elektronik sözleÅmenin kiracı açısından bakım, onarım, aidat ve depozito gibi Åartları belgeleyerek güvence sunduÄunu, ev sahibi açısından da hak ve sorumlulukları koruduÄunu vurgulayan Kılıç, emlak danıÅmanlarının görev sınırlarının iyi belirlenmesi ve sürecin ek bürokrasi ya da maliyet yaratmaması gerektiÄini kaydetti.
Kılıç, "e-Devlet kullanımında güçlük yaÅayan, özellikle yaÅlı vatandaÅların iÅlemlerini kolayca gerçekleÅtirebilmeleri için gerekli teknik destek saÄlanmalı, kiÅisel veriler titizlikle korunmalıdır. Sonuç olarak e-Devlet üzerinden kira sözleÅmesi yapılması doÄru bir adımdır. Ancak asıl önemli olan, sözleÅmenin dijital olması deÄil, kira iliÅkisinde adaletin, güvenin, ÅeffaflıÄın ve tarafların haklarının korunmasının saÄlanmasıdır." dedi.
- kira sözleÅmesi
- edevlet
- dijital kayıt
Yorumlar (0)
Giriş yaparak yorum yazabilirsin.
İlk yorumu sen yaz.