Konut satışlarında sert düşüş: Ağustosta yüzde 14,7 geriledi

Türkiye genelinde konut satışları Ağustos 2026'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 azalarak 127 bin 410 oldu. Ocak-ağustos döneminde ise satışlar yüzde 6,8 düşüşle 950 bin 529 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlardaki artışa karşılık ikinci el konut satışlarında belirgin gerileme görüldü.

İkinci el satışlar yüzde 19,4 azaldı

Ağustosta ilk el konut satışları yıllık yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378'e, ikinci el satışlar yüzde 19,4 düşerek 83 bin 32'ye geriledi. Toplam satışların yüzde 34,8'ini ilk el, yüzde 65,2'sini ikinci el konutlar oluşturdu.

Ocak-ağustos döneminde ilk el satışlar yüzde 1,4 düşüşle 308 bin 394, ikinci el satışlar yüzde 9,2 azalışla 642 bin 135 oldu.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 3,5, ikinci el satışlar yüzde 0,7 arttı.

İpotekli konut satışlarında yüzde 27,6'lık artış

İpotekli konut satışları ağustosta yıllık yüzde 7,2 artarak 22 bin 131'e yükseldi ve toplam satışlardan yüzde 17,4 pay aldı. Diğer satışlar ise yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279 oldu.

Yılın ilk sekiz ayında ipotekli satışlar yüzde 27,6 artışla 188 bin 813'e çıkarken, diğer konut satışları yüzde 12,7 düşüşle 761 bin 716'ya geriledi.

Yabancılara 1.938 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta yüzde 0,1 artarak 1.938 oldu. Yabancıların toplam satışlardaki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-ağustos döneminde yabancılara satış yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141'e indi.

Ağustosta en fazla konut satışı 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ukrayna vatandaşları 147, İran vatandaşları 140 konut satın aldı.

İş yeri satışları da geriledi

Türkiye genelinde iş yeri satışları ağustosta yüzde 6,4 azalarak 15 bin 937 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,2 artışla 5 bin 172'ye çıkarken, ikinci el satışlar yüzde 11,1 düşerek 10 bin 765'e geriledi.

İpotekli iş yeri satışları yüzde 67,6 artarak 652'ye yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 8,1 azalışla 15 bin 285 oldu. Ocak-ağustos döneminde toplam iş yeri satışı yüzde 5,3 düşüşle 118 bin 198 olarak gerçekleşti.