Ankara’da 798,6 milyon TL’lik heyelan önleme yatırımı

Kamu ihale kayıtlarına göre projenin sözleşme bedeli yaklaşık 798,6 milyon TL olarak belirlendi. İhale sonuç kayıtlarında iş için hesaplanan yaklaşık maliyet ise 841,15 milyon TL seviyesinde yer aldı. Buna göre sözleşme bedeli yaklaşık maliyetin yüzde 94,9’una karşılık geliyor.

ÜÇ FARKLI BÖLGEDE ZEMİN GÜVENLİĞİ ÇALIŞMASI

Projenin adı kamu ihale belgelerinde “Çankaya İlçesi Erdemkent Sitesi ile Kardelen Sitesi Önü ve Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi Boztepe Yolu Sokakta Bulunan Mahallelerde Heyelan Önleme Yapım İşi” olarak geçiyor.

Burada önemli bir coğrafi ayrıntı bulunuyor. Erdemkent Sitesi, Çankaya Alacaatlı Mahallesi’nde, Çayyolu yerleşim bölgesinin yakınında bulunuyor. Kardelen Sitesi ise Çankaya’nın İşçi Blokları Mahallesi’nde yer alıyor. Dolayısıyla yatırım tek bir koridor yerine Ankara’nın farklı noktalarındaki üç ayrı alanı kapsıyor.

Yaklaşık maliyetin 42,6 milyon TL altında

İhale sonuç verilerindeki yaklaşık maliyet ile sözleşme bedeli karşılaştırıldığında yaklaşık 42,6 milyon TL’lik fark bulunuyor. Sözleşme bedeli yaklaşık maliyetin yaklaşık yüzde 5,1 altında gerçekleşti.

Yatırımın büyüklüğü, Ankara’da heyelan ve şev güvenliğine yönelik çalışmaların yalnız kırsal bölgelerde değil, yoğun yapılaşmanın bulunduğu kent içi alanlarda da önemli bir altyapı konusu haline geldiğini gösteriyor.

Erdemkent çevresi gayrimenkul açısından da izleniyor

Projenin dikkat çeken noktalarından biri Alacaatlı’daki Erdemkent çevresi. Bölge; Çayyolu, Yaşamkent, Alacaatlı ve Beytepe arasında hızla gelişen konut aksının içinde yer alıyor.

Bununla birlikte ihalenin varlığı tek başına bölgenin tamamında genel bir “heyelan riski” bulunduğu anlamına gelmiyor. Teknik risk değerlendirmesi yapılabilmesi için proje alanlarına ilişkin jeolojik-jeoteknik etütlerin, zemin sondajlarının ve uygulanacak mühendislik çözümlerinin ayrıca incelenmesi gerekiyor.

Sıradaki soru: hangi mühendislik önlemleri uygulanacak?

Yaklaşık 800 milyon TL büyüklüğündeki yatırımın bundan sonraki en önemli başlığı, üç bölgede uygulanacak teknik çözümler olacak.

Kazıklı iksa sistemleri, istinat yapıları, drenaj hatları, ankraj uygulamaları, şev düzenlemeleri veya yüzey ve yeraltı suyunun kontrolüne yönelik sistemlerden hangilerinin kullanılacağına ilişkin ayrıntılar açıklandığında projenin gerçek ölçeği daha net ortaya çıkacak.

Ankara’da özellikle eğimli arazilerde hızlanan yapılaşma dikkate alındığında, bu yatırımın devamında Alacaatlı–Çayyolu–Beytepe başta olmak üzere kentin zemin ve şev güvenliği haritasının ayrıntılı biçimde incelenmesi yeni bir dosya haber konusu oluşturuyor.