100 metrekare ev için en çok ödeyen şehir belli oldu:

ŞEHİRLERİN METREKARE FİYATLARI VE 100 METREKARELİK KONUT MALİYETİ

Ortalama ilan metrekare fiyatlarına bakıldığında İstanbul hem satılık hem kiralık konutta en yüksek değerlere ulaştı. Satılık konut metrekare fiyatı İstanbul’da 66.228 TL, Ankara’da 39.636 TL, İzmir’de 53.750 TL olarak hesaplandı. Kiralık konutta aylık metrekare fiyatı İstanbul’da 463,9 TL, Ankara’da 300 TL, İzmir’de 333,3 TL seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler 100 metrekarelik bir ev üzerinden değerlendirildiğinde tablo şu şekilde oluştu: İstanbul: Satış değeri 6.623.000 TL, aylık kirası 46.390 TL Ankara: Satış değeri 3.964.000 TL, aylık kirası 30.000 TL İzmir: Satış değeri 5.375.000 TL, aylık kirası 33.330 TL TALEP HAREKETLİLİĞİ VE İLAN SÜRELERİ Fiyatlardaki reel düşüşe karşın satılık konut talep endeksi ağustosta bir önceki aya göre %11,5 yükseldi. Kapatılan ilanların ortalama yayında kalma süresi Ankara’da 45,4 gün, İstanbul’da 52,9 gün ve İzmir’de 63,4 gün olarak ölçüldü. Bu verilere göre ilanların en hızlı kapandığı kent Ankara, en yavaş kapandığı kent ise İzmir oldu.

TCMB VERİLERİ REEL KAYBI TEYİT

ETTİ Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) ağustos ayı verileri de piyasadaki reel kaybı doğruladı. Konut Fiyat Endeksi yıllık nominal olarak %23 yükselmesine rağmen enflasyondan arındırıldığında %6,5 geriledi. Yeni Kiracı Kira Endeksi ise yıllık %26,4 artış göstermesine karşın reel olarak %3,9 düştü. İstanbul’da yeni kiracı kira endeksindeki yıllık artış ise %34,5 ile diğer iki büyükşehrin üzerinde kaldı.