Taşınmaz alıp satacakları ilgilendiriyor: Güvenli Ödeme Sistemi'nde tarih değişti

Taşınmaz satışlarında para transferinin güvenli şekilde yapılmasını sağlamak ve dolandırıcılık riskini azaltmak amacıyla hayata geçirilecek Güvenli Ödeme Sistemi'nde takvim değişti. Daha önce 1 Ekim'de başlaması planlanan zorunlu uygulama, 1 Aralık 2026'ya ertelendi.

28 Eylül 2026 | 10:52

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla devreye alınacak Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama başlangıç tarihinin 1 Aralık 2026’ya ertelendiğini duyurdu.

Güvenli Ödeme Sistemi’nin daha önce 1 Ekim 2026'da uygulamaya alınması planlanıyordu.

"Sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla..."

Bakanlık tarafından konuya ilişkin yapılan açıklamada, sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlayabilmesi amacıyla yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihinin 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendiği ifade edildi:

"Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçları doğrultusunda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 29 Nisan 2026’da yapılan değişiklikle taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması öngörülmüştür.

Sistemin uygulamaya alınması için gerekli teknik çalışmalar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile iş birliği halinde yoğun bir şekilde sürdürülmektedir. Bu kapsamda TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapı hazırlanmış olup bankaların teknik altyapılarını oluşturmalarına ilişkin çalışmalar devam etmektedir.

Bu kapsamda sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz bir şekilde işleyebilmesi, ilgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması, uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi, ilgili kurum ve kuruluşlar ile sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırılmıştır."

Pilot uygulama başlayacak

Bakanlık, banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından sisteme yönelik pilot uygulamanın başlatılmasının öngörüldüğünü de bildirdi:

"Ayrıca, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki verilerin paylaşımının ve teknik altyapının kurulmasının kolaylaştırılması ve hızlandırılması amacıyla bir entegratörün belirlenmesi yönünde de bir değişiklik gerçekleştirilmiştir.

Öte yandan, Banka altyapılarının da hazır hale gelmesi akabinde Sisteme yönelik bir pilot uygulamanın başlatılması öngörülmektedir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur."

Taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemi ile ilgili yönetmelik değişikliği hakkında basın açıklaması.

(28.09.2026) pic.twitter.com/V2Jlzb1D7m

— T.C. Ticaret Bakanlığı (@ticaret) September 28, 2026