EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2026: Ekim ayı kira zammı ne zaman açıklanacak?

Ekim ayında kira kontratını yenileyecek kiracı ve ev sahipleri, uygulanacak yeni zam oranına odaklandı. 2026 Ekim kira artış oranının belirlenmesinde, TÜİK tarafından açıklanacak eylül ayı enflasyon verileri ve 12 aylık TÜFE ortalaması belirleyici olacak. Enflasyon rakamları öncesinde beklentiler gündeme gelirken, kira zammının yüzde kaç olacağı ve yeni kira bedelinin nasıl hesaplanacağı araştırılıyor. Peki Ekim 2026 kira artış oranı ne kadar olacak? İşte kira zammı tahmini, hesaplama yöntemi ve örnek kira artış tablosu...

Ekim ayında kira kontratını yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, yeni dönemde uygulanacak zam oranını yakından takip ediyor. Kira artışının üst sınırını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, TÜİK’in eylül ayı enflasyon rakamlarını duyurmasıyla kesinlik kazanacak. Veriler öncesinde tahminler gündeme gelirken, yeni kira bedelinin ne kadar olacağı da araştırılıyor. Eylül 2026 döneminde sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak azami kira artış oranı %31,79 olarak açıklanmıştır.

EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?

Kira artış hesaplamasında da kullanılan enflasyon rakamları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ayı 3'nde açıklanıyor. Buna göre, Ekim ayı kira artış oranı 5 Ekim Pazartesi günü saat 10:00'da açıklanacak. Açıklanan verilerden TÜFE'nin on iki ayın ortalaması ile kira hesaplamaları yapılacak. 12 aylık ortalama TÜFE'nin eylül ayında yaklaşık yüzde 31,52 seviyesinde gerçekleşebileceği hesaplanıyor. Böylece ekim 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal artış tavanının yüzde 31,5 civarında olması bekleniyor.

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2026

Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026

TÜFE Kira Artış Oranı: %31,79

Kira Artış Tutarı: 9.537,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.537,00 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı: 474.444,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026

TÜFE Kira Artış Oranı: %31,79

Kira Artış Tutarı: 11.126,50 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 46.126,50 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı: 553.518,00 TL

*Ekim 2026 kira artış oranının hesaplanmasında TÜİK’in açıklayacağı Eylül 2026 TÜFE verileri esas alınacak. Eylül ayına ilişkin rakamlar henüz duyurulmadığı için mevcut hesaplamalarda son açıklanan Ağustos 2026 verileri dikkate alınıyor.