OYAK’tan Yapracık’a 26,2 milyar TL’lik dev konut yatırımı

OYAK İnşaat, Ankara’nın Etimesgut ilçesi Yapracık Mahallesi’nde 6 bin 214 konutluk yeni bir yaşam alanı kurmaya hazırlanıyor. Yaklaşık 26,2 milyar TL yatırım bedeline sahip proje, 118 blok ve 52 ticari alanıyla bölgenin…

Proje tanıtım dosyasına göre yatırımın toplam bedeli 26 milyar 218 milyon TL olarak hesaplandı. Yaklaşık 463 bin 949 metrekarelik arazi üzerinde geliştirilecek proje, 7 etap halinde hayata geçirilecek.

118 BLOKTA 6 BİN 214 KONUT

Proje kapsamında toplam 118 blokta 6 bin 214 konut, 55 kapıcı dairesi ve 52 ticari alan planlanıyor.

Konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde tasarlanması öngörülürken, yapıların 3 ila 14 kat arasında değişmesi planlanıyor.

Toplam inşaat alanının yaklaşık 883 bin 736 metrekareye ulaşacağı projede, 5 bin 975 araç kapasiteli açık ve kapalı otopark alanlarının da oluşturulması öngörülüyor.

YAPRACIK’A 25 BİNDEN FAZLA YENİ NÜFUS

Projenin tamamlanmasıyla Yapracık ve Bağlıca çevresindeki yerleşim yoğunluğunun önemli ölçüde artması bekleniyor.

Proje dosyasında yapılan nüfus hesabına göre 6 bin 214 konut ile 55 kapıcı dairesinde yaklaşık 25 bin 76 kişinin yaşaması öngörülüyor.

Bu büyüklük, yatırımın yalnızca yeni bir konut projesi olmaktan çıkarak Ankara’nın batısında yeni bir yerleşim odağı oluşturabileceğini gösteriyor.

24 PARSEL ÜZERİNDE GELİŞTİRİLECEK

Proje alanı toplam 24 parselden oluşuyor. Parsellerin 20’si konut, 4’ü ise ticaret+konut fonksiyonuna sahip bulunuyor.

Ticaret ve konut kullanımının birlikte bulunduğu parsellerde blokların alt bölümlerinde ticari alanlar oluşturulması planlanıyor. Böylece proje içerisinde günlük ihtiyaçlara yönelik ticari birimlerin de yer alması hedefleniyor.

OYAK DAHA ÖNCE 8 BİN KONUT HEDEFİNİ AÇIKLAMIŞTI

OYAK, Mart 2026’da yaptığı resmi açıklamada Yapracık Mahallesi’nde Emlak Konut GYO’dan satın aldığı yaklaşık 464 bin metrekare büyüklüğündeki 24 taşınmaz üzerinde yaklaşık 8 bin konut inşa etmeyi planladığını duyurmuştu.

6 Ekim’de kamuoyuna yansıyan güncel proje dosyasında ise konut sayısının 6 bin 214 olarak planlandığı görülüyor. Böylece projenin uygulama aşamasına yaklaşırken daha ayrıntılı bir ölçeğe kavuştuğu ortaya çıkıyor.

ANKARA’NIN BATI AKSINDA YENİ DÖNEM

Proje alanının Ankara Çevre Yolu’nun batısında ve Eskişehir Yolu’nun kuzeyinde yer alması yatırımın önemini artırıyor.

OYAK’ın daha önce yaptığı açıklamaya göre bölge; Ay Yıldız Müşterek Karargâhı’na yaklaşık 7 kilometre mesafede bulunurken MİT Yerleşkesi, yeni Dışişleri Bakanlığı binası, Ankara Şehir Hastanesi ve üniversite kampüsleri gibi büyük kamu ve eğitim yatırımlarına da yakın konumda bulunuyor.

İNŞAATIN 6 YIL SÜRMESİ PLANLANIYOR

Proje dosyasındaki programa göre yatırımın yaklaşık 6 yıllık inşaat sürecinde tamamlanması hedefleniyor.

6 bin 214 konut, 52 ticari alan ve 25 bini aşan öngörülen nüfus büyüklüğü dikkate alındığında proje; Yapracık, Bağlıca ve Eskişehir Yolu çevresindeki konut arzı, ticari gayrimenkul ihtiyacı, ulaşım ve sosyal altyapı talebi açısından önümüzdeki yıllarda yakından izlenecek yatırımlardan biri olacak.