Ankara’da 142 kamu taşınmazı satış gündeminde: İlçe ilçe ada ve parseller

Gölbaşı’nda konut alanları dikkat çekiyor

Gölbaşı’nda 20 Ekim’de ihaleye çıkarılması planlanan beş taşınmazın tamamı yatırım açısından dikkat çekiyor. Virancık ve Oğulbey’deki bazı taşınmazların konut alanında kaldığı belirtilirken, muhammen bedeller 851 bin TL’den 19,1 milyon TL’ye kadar değişiyor.

Satış listesindeki öne çıkan ada ve parseller şöyle:

Gölbaşı / Virancık-Örencik: 112636 ada 6 parsel – 1.000 m² – 19.147.000 TL

Gölbaşı / Virancık-Örencik: 115060 ada 10 parsel – 2.016 m² – 13.500.000 TL

Gölbaşı / Dikilitaş: 124799 ada 6 parsel – 802 m² – 851.200 TL

Gölbaşı / Oğulbey: 115318 ada 6 parsel – 500 m² – 4.250.500 TL

Gölbaşı / Oğulbey: 115300 ada 7 parsel – 945 m² – 6.144.550 TL

Çankaya / Hilal: 27653 ada 5 parsel – 1.007 m² – 34.065.000 TL

Pursaklar / Saray: 98391 ada 1 parsel – 561 m² – 4.920.000 TL

Çubuk / Esenboğa: 190520 ada 3 parsel – 3.119 m² – 34.309.000 TL

Bala / Yaylalıözü: 104 ada 1 parsel – 814 m² – 895.500 TL

Bala / Yaylalıözü: 104 ada 2 parsel – 812 m² – 893.500 TL

Evren / Altınbaşak: 285736 ada 2 parsel – 333 m² – 94.000 TL

Evren / Altınbaşak: 285744 ada 1 parsel – 159 m² – 45.000 TL

Evren / Altınbaşak: 285747 ada 1 parsel – 201 m² – 58.000 TL

Evren / Altınbaşak: 285749 ada 19 parsel – 168 m² – 48.000 TL.

Çamlıdere’de turizm arsaları satışta

Çamlıdere’deki liste ise ölçek ve kullanım kararı açısından ayrışıyor. Beyler Mahallesi’nde satışa çıkarılan taşınmazların önemli bölümünün Turizm Tesis Alanı niteliğinde olduğu görülüyor. 23 Ekim’de yapılması planlanan ihalelerde 2.001 m²’den 11.581 m²’ye kadar farklı büyüklükte arsalar bulunuyor.

Öne çıkan parseller arasında 1357/3, 1357/4, 1358/1, 1356/1, 1354/1, 1353/1, 1352/1, 1351/1, 1350/1, 1348/1, 1345/1 ve 1355/1 yer alıyor. Bunların muhammen bedelleri yaklaşık 2 milyon TL ile 29 milyon TL arasında değişiyor.

Kamu satışları Ankara arsa piyasasına yeni referans oluşturacak

Listede dikkat çeken en yüksek bedelli örneklerden biri Çubuk Esenboğa’daki 190520 ada 3 parsel. Konut alanı niteliğindeki 3.119 m² taşınmaz için 34 milyon 309 bin TL muhammen bedel belirlendi. Çankaya Hilal’deki 27653 ada 5 parsel için de 34 milyon 65 bin TL tahmini bedel açıklandı.

Ancak muhammen bedellerin gerçekleşmiş satış fiyatı olmadığı unutulmamalı. İhale sonucunda oluşacak fiyatlar; konum, imar hakkı, parsel büyüklüğü, ulaşım ve yatırımcı talebine bağlı olarak değişecek. 20–23 Ekim’de devam edecek satışların sonuçları, Ankara’nın farklı ilçelerinde kamu arsalarının hangi m² değerlerinden alıcı bulduğunu göstermesi açısından önemli bir piyasa referansı oluşturacak.