ABD konut fiyatlarında ivme kaybı: Bölgesel ayrışma belirginleşti

YAYINLAMA 27 Ekim 2026 16:15

GÜNCELLEME 27 Ekim 2026 16:33

Ekonomim haberlerini Google'da daha sık görün Ekonomim'i tercih ettiğiniz kaynaklara ekleyerek nitelikli haberlere daha kolay ulaşın.

ABD Federal Konut Finansman Ajansı'nın (FHFA) açıkladığı konut fiyat endeksi, ağustos ayında ülke genelinde artış hızının yavaşladığına işaret ederken, bölgesel dinamiklerde keskin bir ayrışma yaşandığını ortaya koydu.

Bölgeler arası makas açıldı

Ülke genelinde 9 coğrafi bölge bazında incelenen verilere göre, aylık bazda en yüksek artış %2,1 ile Doğu Güney Merkez bölgesinde kaydedildi. En sert düşüş ise %0,8 ile New England bölgesinde görüldü.

Yıllık bazda ise Doğu Kuzey Merkez bölgesi %4,4'lük artışla fiyatların en güçlü yükseldiği bölge olurken, Mountain bölgesi %0,5 ile yıllık artışın en sınırlı kaldığı bölge olarak kayıtlara geçti.

Temmuz verisine aşağı yönlü revizyon

Mevsimsel etkilerden arındırılmış verilerde, daha önce %0,3 olarak açıklanan temmuz ayı aylık artış oranı %0,2'ye çekildi.

FHFA endeksi, 50 eyalet ve 400'den fazla şehirde 100 milyonu aşkın konut kredisi işlemine dayanıyor ve aynı konutun farklı tarihlerdeki satış fiyatını karşılaştıran ağırlıklandırılmış tekrar satış yöntemiyle hesaplanıyor.

Gözler kasım raporuna çevrildi

Fannie Mae ve Freddie Mac destekli kredilere dayanan endeksin bir sonraki verisi 24 Kasım 2026'da açıklanacak. Raporda eylül ayı aylık verilerinin yanı sıra 2026 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin toplu sonuçlar da yer alacak.