İngiltere'de konut fiyatlar artış hızı 2024'ten bu yana görülen en düşük seviyede

KolayAnla Bu haberi yapay zeka ile KolayAnla

İngiltere'de konut fiyatları, artan mortgage maliyetlerinin alıcılar üzerindeki baskısıyla ekim ayında değişim göstermedi. Nationwide verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda yalnızca yüzde 0,5 artarak Ocak 2024'ten bu yana en düşük yıllık artış hızını kaydetti.

Mortgage faizleri yüzde 6 seviyesine yükseldi

İran'daki çatışma öncesinde yaklaşık yüzde 4,8 seviyesinde bulunan başlıca mortgage faizleri, yaklaşık 120 baz puanlık artışla yüzde 6 civarına yükseldi.

Borçlanma maliyetlerindeki yükseliş, konut alıcılarının finansman koşullarını zorlaştırırken bazı alıcıların konut ziyaretlerini ertelemesine neden oldu.

Enerji şoku faiz artışı beklentilerini güçlendirdi

Nationwide Başekonomisti Robert Gardner, ekonomik belirsizliklerin etkisiyle konut piyasasındaki faaliyetlerin ve fiyat artışlarının yavaşladığını belirtti.

Gardner, İran kaynaklı enerji şokunun enflasyona ilişkin endişeleri artırdığını ve İngiltere Merkez Bankasının (BoE) faiz artıracağı yönündeki piyasa fiyatlamalarını güçlendirdiğini söyledi.

Bu gelişmelerin mortgage faizlerinin belirlenmesinde esas alınan piyasa faizleri üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturduğunu ifade eden Gardner, yükselen finansman maliyetlerinin konut piyasasındaki faaliyetleri sınırlandırdığını belirtti.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler