Ev sahibinden depozito tuzağı! Yargıtay`dan kiracıları ilgilendiren emsal karar

31.10.2026 - 07:34 | Son Güncellenme: 31.10.2026 - 07:50

#Depozito#Kiracı Hakları#Yargıtay Kararı

Evini boşaltan ancak depozitosunu geri alamayan kiracılar için Yargıtay'dan dikkat çeken kararlar geldi. Ev sahibinin boya, badana ve tadilat masraflarını gerekçe göstererek güvence bedelini alıkoyması her durumda hukuka uygun kabul edilmiyor. Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 2025 ve 2026 yıllarında verdiği kararlar, depozitonun hangi şartlarda iade edilmesi gerektiğine ve evin satılması durumunda sorumluluğun kime ait olacağına ilişkin önemli ölçütler ortaya koydu. Avukat Gizem Gonce, kiracıların haklarını ve depozito iadesinde dikkat edilmesi gereken noktaları anlattı.

HABER MERKEZİ Kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıkların başında depozito iadesi geliyor. Kira sözleşmesinin sona ermesi ve evin boşaltılmasının ardından bazı kiracılar, ödedikleri güvence bedelini geri almakta güçlük çekiyor. Özellikle boya ve badana masrafları, evde bulunduğu ileri sürülen hasarlar, ödenmemiş faturalar veya taşınmazın başka bir kişiye satılması gibi gerekçeler, depozito uyuşmazlıklarını beraberinde getiriyor.