Kasım Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 31,23 Oldu

Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kasım ayında uygulanabilecek kira artış oranı netleşti.

Buna göre, kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,23 oldu.

Ekim ayında yüzde 31,49 olan kira artış oranı, kasım ayında 0,26 puan geriledi.

Kasım ayı kira zammı ne kadar oldu?

TÜİK verilerine göre ekim ayında tüketici fiyatları aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 arttı.

Kira artışlarında esas alınan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı ise yüzde 31,23 olarak gerçekleşti.

Böylece kasım ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için yasal kira artış tavanı yüzde 31,23 olarak belirlendi.

Ev sahipleri en fazla ne kadar zam yapabilir?

Mevcut düzenlemeye göre konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını aşamıyor.

Ev sahipleri, kasım ayında yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 31,23 oranına kadar zam yapabilecek. Taraflar bu oranın altında bir artış üzerinde de anlaşabilecek.

Kira artışı hesabında yıllık enflasyon değil, TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınıyor.

Kira sözleşmelerinde belirtilen artış şartları da yasal üst sınır çerçevesinde uygulanıyor. Beş yılı aşan kira ilişkilerinde kira bedelinin tespitine ilişkin özel hükümler ise ayrıca geçerliliğini koruyor.