Türkiye'de kira uçurumu büyüyor: İşte kiraların en pahalı ve ucuz olduğu iller

Türkiye genelinde konut kiraları yüksek seviyelerini korurken, şehirler arasındaki fiyat farkı da belirginleşti. TCMB’nin 2026 yılının üçüncü çeyreğine ait verileri, kira bedellerinin en yüksek olduğu 10 ili gözler önüne serdi.

1 | 12

İstanbul'da kira rekoru: 100 metrekarelik ev 47 bin 520 lira

Bankaların konut değerleme raporlarında yer alan metrekare başına ortanca kira değerlerine göre hazırlanan sıralamada İstanbul zirveye yerleşti. Kentte metrekare başına ortanca kira 475,20 liraya yükselirken, 100 metrekarelik bir konutun aylık kira bedeli 47 bin 520 liraya ulaştı.

2 | 12

İstanbul'u 38 bin 302 liralık ortanca kira bedeliyle Muğla, 29 bin 646 lirayla İzmir izledi. Böylece en yüksek konut kiralarının görüldüğü ilk üç il sıralamasında İstanbul, Muğla ve İzmir yer aldı.

3 | 12

Türkiye genelinde 100 metrekarelik konutun ortanca kirası 27 bin 537 lira

TCMB verilerine göre Türkiye genelinde metrekare başına ortanca kira 275,37 lira olarak belirlendi. Bu rakam üzerinden yapılan hesaplamaya göre, 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun aylık ortanca kira bedeli 27 bin 537 liraya yükseldi.