Neden Yükseldi ? Tümünü Göster >VESTL ve VESBE yapılandırma hamlesiyle tavan oldu >Petrol fiyatlarındaki düşüş risk iştahını destekliyor >Borsa kayıplarını büyük ölçüde geri aldı: Gözler 14 bin direncinde >Borsada Aziz Yıldırım rüzgarı: Fenerbahçe hisseleri uçtu! >Fenerbahçe hissesi uçtu, Galatasaray geriledi
Neden Düştü ? Tümünü Göster >LPG operasyonu DITAS'ı vurdu, hisse tabana oturdu >Beyaz et operasyonu Banvit hisselerini etkiledi >FENER’e son dakika golü: Hisseler taban oldu >Gübretaş hisselerinde 'Razi' düşüşü >Akfen hisselerinde 'Hamdi Akın ifade' düşüşü
ARACI KURUM RAPORLARI Bugün piyasaların en önemli gündem maddesi Fed Piyasalarda keyif yok Piyasalar artık Fed toplantısına odaklanmış durumda “Jeopolitik risk” yerine yeniden ” faiz ve bilançolar” Piyasalarda kritik hafta! Gözler Fed ve bilançolarda Tümünü Göster
HİSSE ÖNERİLERİ Özsermayesini güçlendirirken borsada da yükselen 19 sanayi şirketi Madencilik ve kıymetli maden hisselerinde çifte büyüme! Elektrik sektöründe esas faaliyet kârını artıran 8 şirket Hem temettü ödüyor hem kazandırıyor! Yılbaşından bu yana getiri sağlayan 22 hisse 7 hissede yükseliş yüzde 10'u aştı: 592 milyar TL'lik dev de listede! Tümünü Göster
TEKNİK ANALİZ Teknik göstergeler aynı yöne döndü! 10 hissede AL sinyali güçlendi 4 göstergede aynı anda güçlenen 10 hisse Para akışı bu hisselere yöneldi: İşlem adedi 11 kat artan zirvede 4 göstergenin birlikte güçlendiği 10 hisse Düşüşler ‘iskonto’ fırsatı oldu, 18 hissede alım geldi Tümünü Göster
Takip EtE-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
29 Temmuz 2026 - 11:47 borsavegundem.com
Türkiye genelinde düşen konut alımı düşüncesi temmuz ayıyla birlikte yükselişe geçti. Megakentte konut fiyatları enflasyonun önüne geçti.
Türkiye’de hane halkının konut alımı düşüncesi, temmuz ayında %38,5’e kadar yükseldi. Söz konusu oran şubatta %30’da bulunuyordu. Ülke genelinde ortalama konut fiyatlarında yaşanan reel düşüşün, yatırımcıları harekete geçirdiği ifade ediliyor. 3 büyükşehirdeki fiyatlar ve fiyat artışlarında son durum da dikkat çekiyor. İstanbul’un ikinci çeyrekte fiyat artışı ile ‘reel getiri’ dönemine geçtiği gözlerden kaçmadı.
Merkez Bankası tarafından bu yılın şubat ayından itibaren açıklanmaya başlanan hane halkı beklenti anketi, yatırım tercihleri konusunda da önemli ipuçları veriyor.
Ankette “yatırımınızı nereye yaparsınız” sorusuna “Ev/arsa/dükkân alırım” diyenlerin oranı Şubat 2026’da %30 olarak gerçekleşti.
Söz konusu oran Temmuz 2026 döneminde ise %38,5’e kadar yükseldi.
Enflasyon dikkate alındığında fiyatlar düştü
Merkez Bankası tarafından açıklanan son verilere göre Haziran 2026 itibarıyla konut fiyatlarında yıllık artış %24,5 oldu. Aynı dönemde gerçekleşen enflasyon dikkate alındığında ise fiyatlarda reel düşüş %-5,8’i buldu.
Sektör temsilcileri, konutta fiyat artışlarının enflasyonun gerisinde kaldığını belirterek, bunun, bazı yatırımcılar için alım fırsatı olarak görülmeye başlandığını aktarıyor.
Altından uzaklaşma
Öte yandan altın fiyatlarında son aylarda yaşanan düşüş de yatırımcıyı sarı metalden uzaklaştırdı.
TCMB anketinde şubat ayında yatırım tercihini altından yana kullananların oranı %55,5 seviyesinde bulunuyordu. Bu oranın temmuz ayında %40,3’e gerilemesi dikkatlerden kaçmadı.
3 büyükşehirde durum
Türkiye genelinde konut fiyatlarında reel düşüş devam etse de İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan bir analizde, mega kentteki fiyat artışlarının ikinci çeyrekte enflasyonun üzerinde gerçekleştiği görüldü.
Üç büyükşehirde 2. Çeyrekte yıllık bazda fiyat artışları şöyle ölçüldü:
- İstanbul: %38,30 (2026 1. Çeyrek: %30,17)
- Ankara: %32,46 (2026 1. Çeyrek: %32,34)
- İzmir: %28,45 (2026 1. Çeyrek: %25,60)
İstanbul farkı
Yatırımcının en büyük tercihi olan İstanbul’da bu yılın ilk çeyreğinde %30,17 olan yıllık fiyat artışı reel olarak fiyat düşüşüne işaret ediyordu. Ancak ikinci çeyrekte ölçülen %38,30 seviyesindeki artış, İstanbul’da konut fiyatlarının enflasyonun üzerinde artış göstermeye başladığına işaret etti.
Konut fiyatlarında son durum
Bu arada Türkiye genelinde ikinci çeyrekte ortalama konut metrekare fiyatı 51 bin 885 TL oldu. “Gayrimenkul Okulu” tarafından yapılan paylaşımda ikinci çeyrekte İstanbul’da 87 bin 301 TL olan metrekare satış fiyatı, Ankara’da 47 bin 276 TL ve İzmir’de de 56 bin 481 TL’yi buldu. (Türkiye Gazetesi - Ömer Faruk Bingöl)
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
ETİKETLER :
Yorumlar (0)
Giriş yaparak yorum yazabilirsin.
İlk yorumu sen yaz.