Ticari gayrimenkulde fiyat artış rekoru Ankara’da

Üç Büyükşehir Arasında Zirve Başkentin

TCMB’nin güncel verilerine göre ticari gayrimenkul fiyatlarında yıllık bazda üç büyükşehir arasındaki en yüksek artış yüzde 32,5 ile Ankara'da kaydedildi. Enflasyonist ortamda kurumsal ve bireysel yatırımcıların gayrimenkul tercihlerini şekillendiren raporda Ankara; İstanbul ve İzmir gibi metropolleri geride bırakarak değer kazanımı açısından Türkiye genelinde öne çıkan en dinamik pazar oldu.

Ofis Fiyatlarında Yüzde 38,7’lik Sıçrama

Açıklanan endekste en çarpıcı yükseliş ofis segmentinde görüldü. Ankara genelinde ofis fiyatları yıllık bazda yüzde 38,7 oranında artış göstererek tarihi bir rekora imza attı. Özellikle savunma sanayii, bilişim, mühendislik ve danışmanlık sektörlerinin başkentteki hızlı büyümesi; Söğütözü, Çukurambar, Mustafa Kemal Mahallesi ve Eskişehir Yolu aksındaki modern ofis projelerine olan talebi rekor seviyeye taşıdı.

Dükkan Piyasasında Yıllık Artış Yüzde 30,4

Ticari gayrimenkulün bir diğer ana omurgası olan perakende ve ticari alanlarda da benzer bir yükseliş grafiği çizildi. Ankara'da dükkan fiyatlarındaki yıllık artış oranı yüzde 30,4 olarak gerçekleşti. Kentin yeni gelişme akslarındaki cadde mağazacılığı ile ana arterlerdeki ticari alanlara yönelik yüksek talep, fiyatların yukarı yönlü hareketini destekleyen temel unsur oldu.

Yatırımcının Yeni Rotası: Ankara

Uzmanlar; gelişen sanayi altyapısı, savunma ve teknoloji yatırımları ile kamu otoritesinin merkezi konumundaki Ankara'nın düzenli kira getirisi ve düşük amortisman süreleriyle ticari gayrimenkul yatırımcıları için cazip ve güvenli bir liman olmayı sürdürdüğünü vurguluyor.